Terrenos en zonas en alza
Parcelas en zonas turísticas, de playa y desierto compradas antes de que llegue la infraestructura, revendidas o desarrolladas con permisos en mano.
Fondo MoroccoEntry
Pon tus ingresos a trabajar en Marruecos: nosotros los invertimos por ti.
Nuestro fondo compra y desarrolla terrenos, inmuebles y negocios de alta rentabilidad, y reparte dividendos anuales con los beneficios de cada venta. Tú inviertes; nosotros buscamos, negociamos, gestionamos e informamos.
Condiciones completas, operaciones pasadas y proyecciones, en tu correo en menos de 24 h.
10.000 €ticket mínimo
8-12 %rentabilidad anual objetivo
Anualreparto de dividendos
3 añoshorizonte recomendado
Qué incluye
Todo lo que cubre esta área, sin mezclar nada.
Inmuebles residenciales y turísticos
Pisos, riads y villas adquiridos por debajo de mercado, reformados y vendidos o alquilados por días.
Negocios en funcionamiento
Participaciones en negocios locales rentables (hostelería, servicios, agroindustria) con caja demostrada.
Dividendos de beneficios reales
Cada año repartimos los beneficios de las operaciones de compraventa y la renta neta de los activos alquilados.
Informes trimestrales
Cartera, valoraciones, costes y salidas en un informe trimestral claro, en tu idioma.
Estructura legal en Marruecos
Sociedad marroquí con títulos notariales de cada activo; tu participación queda documentada y es transmisible.
Cómo se mueve tu dinero
Tres tipos de activo, un dividendo anual.
El fondo mantiene suelo, inmuebles y negocios en proporciones que varían según el mercado. Los beneficios de venta y las rentas netas se agrupan y se reparten una vez al año, en proporción a tu participación.
8-12 %rentabilidad anual objetivo
10.000 €ticket mínimo
2 % + 20 %comisión de gestión + parte de beneficios
3 añoshorizonte recomendado · ventanas de salida anuales después
Paso a paso
Cómo trabajamos contigo
- 1
Llamada inicial
Entendemos tus objetivos, horizonte y la cantidad que quieres destinar.
- 2
Expediente inversor
KYC, documentos y firma del contrato de participación, a distancia o en Agadir.
- 3
Aportación
Transferencia a la cuenta del fondo en Marruecos o España; recibes tu certificado de participación.
- 4
Invertimos
El comité selecciona las operaciones; sigues cada una en tus informes.
- 5
Dividendos y salida
Dividendos anuales de los beneficios; salida total o parcial tras el periodo de permanencia.
Reino de Marruecos · Seguridad jurídica para el inversor extranjero
Tu inversión está protegida por ley: entra, produce y puede volver a salir.
Una de las principales ventajas para el inversor extranjero es el régimen de convertibilidad. Una inversión correctamente financiada en divisas puede, cumpliendo los requisitos fiscales y documentales, transferirse íntegramente al extranjero; por eso documentamos la entrada de tu capital correctamente desde el primer día.
Régimen de convertibilidad
Tu capital y sus rendimientos pueden volver a salir de Marruecos.
01
Las inversiones financiadas en divisas y declaradas al Office des Changes tienen garantía de transferencia: capital, dividendos, alquileres, producto de la venta, plusvalías y producto de la liquidación vuelven al extranjero a través de tu banco, una vez pagados los impuestos.
Propiedad plena con título registrado
Los extranjeros son dueños al 100 % de suelo e inmuebles urbanos, a su nombre.
02
El titre foncier es un título garantizado por el Estado y custodiado por el registro nacional (ANCFCC): una vez inscrito, tu propiedad es definitiva y oponible a cualquiera. Solo trabajamos con parcelas tituladas y el notario inscribe la escritura a tu nombre.
Cómo comprobamos e inscribimos tu título
Fiscalidad clara, sin doble imposición
Convenios con España, Francia y más de 50 países.
03
Alquileres, dividendos y plusvalías tributan una vez, en Marruecos, a tipos conocidos, y los convenios evitan volver a pagar en tu país. Preparamos las declaraciones marroquíes y te damos los certificados que pide tu hacienda.
Información para el inversor
Un reino estable que construye para 2030
Reformas, Mundial 2030, nuevos puertos, tren y aeropuertos.
04
Marruecos es el único país africano con acuerdo de libre comercio con la UE y con EE. UU., coanfitrión del Mundial 2030 y con un programa de infraestructuras a diez años. Los 19,8 M de visitantes récord de 2025 alimentan la demanda de alquiler detrás de nuestras rentabilidades.
Zonas, precios y rentabilidadesEl ciclo de tu capitalOffice des Changes · garantía de transferencia
Pasa el ratón por un flujo para ver cómo funciona, o abre la guía completa.
100 %propiedad extranjera de suelo e inmuebles urbanos
6flujos transferibles al extranjero bajo el régimen de convertibilidad
50+convenios de doble imposición, incl. España, Francia, Alemania, R. U.
1declaración al Office des Changes; la presentamos por ti
Oportunidades activas
Todas las oportunidades
El tipo de suelo que compra el fondo.
DisponibleR+2 Playa / costa · TaghazoutParcela frente al mar en Taghazout BayParcela de 1.250 m² a 600 m de la playa, permiso R+2 concedido, en la zona de surf y resorts que más…DisponibleR+2 Playa / costa · ImsouaneParcela con vistas al océano sobre la bahía de Imsouane900 m² en ladera con vistas despejadas al océano, permiso R+2, a 1,2 km de una de las olas más largas de…DisponibleR+2 Playa / costa · MirleftParcela junto al acantilado en MirleftParcela de entrada de 800 m² en el pueblo de artistas de Mirleft, entre Sidi Ifni y Tiznit: la última costa virgen…
FAQ
Preguntas frecuentes
¿No está aquí? Pregunta al asistente de la esquina o reserva una llamada, ambos gratis.
Solicitar el dossier del fondo¿Cómo se calculan los dividendos?
Con el beneficio neto de las operaciones cerradas en el año (ventas) más la renta neta de los activos en cartera, descontados los costes del fondo (2 % de gestión, 20 % sobre beneficios).
¿Hay una cantidad mínima?
Sí, 10.000 €. Los tickets mayores pueden entrar en una operación concreta (coinversión) con sus propias condiciones.
¿Puedo invertir desde el extranjero?
Sí. Todo puede hacerse a distancia con un poder notarial; además te ayudamos a abrir una cuenta bancaria marroquí para cobrar los dividendos allí.
¿Qué riesgos tiene?
Los inmuebles y los negocios pueden perder valor y son poco líquidos; la rentabilidad no está garantizada. Lee la Información para el inversor antes de invertir.
Empieza con una llamada de 30 minutos.
Gratis, en tu idioma y sin compromiso. Te decimos qué es posible, cuánto cuesta y cuánto tarda.