Por qué el fondo compra el suelo antes de que llegue la carretera
Los anuncios de infraestructuras mueven los precios en Marruecos más rápido que en cualquier lugar de Europa. Cómo los leemos y qué significa para tu dividendo anual.
Entre la autovía Tiznit–Dakhla, la alta velocidad Kenitra–Marrakech, el puerto Dakhla Atlántico y los estadios del Mundial 2030, Marruecos construye más infraestructura al año que en ningún momento de su historia.
El patrón
El suelo junto a un futuro enlace o estación se revaloriza en tres pasos: con el anuncio, al empezar las obras y en la apertura. El fondo compra entre el primero y el segundo, con títulos y permisos asegurados, y vende o desarrolla alrededor del tercero.
Qué significa para el inversor
Las operaciones duran 18–36 meses. Cada año, los beneficios de las operaciones cerradas se reparten como dividendos, en proporción a la participación. Puedes seguir cada operación en tu informe trimestral.